近年香港人紛紛於海外置業，各有所好，有人鍾情文化氣息濃厚的英國，亦有人喜愛正急速發展的東西亞地區，馬來西亞物業就成為新的焦點。
即使在如東南亞等消費水平較低的地區作海外置業，成本會比在香港低，但買樓始終是一筆百萬元以上的投資，所以一定要好好留意圍繞目標物業的所有細節，例如樓盤屋苑的圖則，樓齡與折舊狀況，物業管理服務質素，四周生活配套與機能，窗外所望的景觀，以至早、午、晚的噪音狀況。售樓影片與 YouTuber 介紹，即使並非故意報喜不報憂，也不可能覆蓋得這麼仔細。所以，如果要買馬來西亞物業，最好還是親身去馬來西亞睇樓。
同時，亦不要太過相信宣傳影片以至 YouTuber 的介紹，指某馬來西亞物業怎樣怎樣好，就輕易相信這些說法，遙遠地在香港作買賣決定。在馬來西亞睇樓，不像香港設有「睇樓紙」制度。「睇樓紙」制度意思是：在香港一位有意租或買樓的人，找物業代理公司的中介與經紀介紹樓盤，在參觀過後要簽署「睇樓紙」，證明自己曾與這位經紀睇樓，如果在一至兩個月內真的有意買下這一單位，就必定要找同一經紀。但在馬來西亞睇樓就非常自由了，同一個單位可以隨意多找不同物業代理公司格價，從中選擇中介費用最低的一間代理公司。
