投資海外物業其實是相當複雜，如果想投資又應該要小心注意甚麼？以馬來西亞物業為例，馬來西亞物業的價格比起其他物業的所需成本都更低，但當地在租金回報上高嗎？根據往年的物業報告中指出，馬來西亞物業的租金回報約為3%到6%，而回報會受到地段、房屋單位類型下影響。另外，在馬來西亞放租都是需要交稅，而稅項有預扣稅及所得稅等，而稅額是按照收益扣除成本後計算。從馬來西亞物業的例子中，我們可以了解到置入的成本，預算當然是重要考慮，但提及到放租時就要了解附近的配套，用來吸引別人租屋。
而以英國物業為例，英國不同地區的物價差距甚遠，在樓價表現上亦有相同現象。 雖有不少海外物業投資公司都會宣傳英國物業的表現良好，甚至會聲稱可達到多高百分比。不過，現況真的可以有如此高的回報嗎？當然不是，影響租金回報因素好多。所以，投資英國物業並放租時，除了要研究地區的房屋供應外，更要了解房屋的空置率、維修費用、租金拖欠率等。另外，都要考慮附近的環境配套，如交通、娛樂等。如果有興趣投資海外物業，不妨到https://anbproperties.com/看看。
